住宅会社との打合せでは、雰囲気が良いほど聞きにくくなる質問があります。でも、契約前に確認した方がいいのは「失礼ではない質問」です。むしろ、答え方まで含めて相性を見る材料になります。\n

先に答えだけ

聞きにくいことほど、契約後ではなく契約前に。価格だけでなく、増額の仕組み、苦手分野、担当体制、変更時の扱いまで確認します。

マンガで見る第7話契約前に、何を聞けばいい？

契約前の質問は「失礼」ではなく、相性確認の材料。

マンガをまとめて読む →

1. この見積に入っていないものは何ですか？

「入っているもの」ではなく「入っていないもの」を先に聞くと、総額のズレを見つけやすくなります。

2. 契約後に金額が増えやすいのはどこですか？

増額が起きること自体より、どこで起きやすく、どう説明されるかを確認します。

3. 標準仕様から外れると、どう金額が変わりますか？

差額の考え方や、標準から外した時の見積方法を確認します。

4. 御社が得意ではない家はありますか？

得意分野だけでなく、苦手な条件を率直に説明できる会社かを見る質問です。

5. 担当者は契約後も変わりませんか？

営業、設計、工事、アフターで誰が窓口になるのかを確認します。

6. 変更や追加は、いつまでなら間に合いますか？

変更期限、追加費用、工期への影響を事前に知っておくと、判断を急ぐ場面が減ります。

7. 現場の確認は誰が、どのタイミングで行いますか？

施工中のチェック体制と、施主が現場を確認できるタイミングを聞きます。

8. 引渡し後、困った時は誰に連絡しますか？

保証期間だけでなく、実際の連絡窓口と対応の流れを確認します。

9. 土地・ローン・建物の予算は誰がまとめて見ますか？

建物だけを見て予算判断しないために、全体を誰が整理するのかを確認します。

10. 他社と比較するなら、何を比べてほしいですか？

価格だけでなく、その会社自身が何を強みとして説明するかが見えます。

ACTION｜住宅会社に聞いてみる

「聞きづらくて、まだ聞けていないことは何だろう？」

参考情報：住宅の新築契約や契約前の不安については、国土交通大臣指定の住宅専門相談窓口「住まいるダイヤル」も参考になります（2026年9月15日確認）。

次に読む：見積書で最初に見るべき7項目